Förderprogramm „Jung kauft Alt - Junge Leute kaufen alte Häuser“
Seit dem 01.01.2020 bietet die Stadt Lengerich das Förderprogramm „Jung kauft Alt – Junge Leute kaufen alte Häuser an“.
Mit dem Förderprogramm unterstützt die Stadt (junge) Familien bei der weiteren Nutzung vorhandener Wohngebäude, welche ab der Bezugsfertigstellung mindestens 35 Jahre alt sind.
Je Wohngebäude wird für einen Zeitraum von 6 Jahren ein jährlicher Förderbetrag von 600,00 Euro gewährt. Für jedes im Haushalt wohnende minderjährige Kind erhöht sich der jährliche Förderbetrag um weitere 300,00 Euro.
Um vor teuren Überraschungen bei der Sanierung des Altbaus geschützt zu sein, wird für jedes in Frage kommende Wohngebäude auch die Erstellung eines Altbaugutachtens vor Abschluss des Kaufvertrages einmalig gefördert. Hier gelten dieselben Förderbeträge wie bei der laufenden jährlichen Förderung.
Ziel des Förderprogramms ist es, dem demographischen Wandel und möglichem Leerstand von Wohnhäusern in Lengerich entgegen zu wirken. Insbesondere für junge Familien soll zum einen das Wohnen in Lengerich attraktiver gestaltet und zum anderen der Freiflächenverbrauch damit dauerhaft reduziert werden.
Vor dem Start des Förderprogramms wurde im Jahr 2019 eine umfangreiche Ist-Analyse zur Situation des vorhandenen Wohngebäudebestandes in Lengerich durchgeführt:
Auf Basis der Bauleitpläne/Satzungen in Lengerich wurde ermittelt, dass die Siedlungs- und Verkehrsflächen seit dem Jahr 1986 um 110 ha und die Einwohneranzahl um ca. 4.000 gestiegen sind. Das entspricht im betrachteten Zeitraum einer zusätzlichen Flächeninanspruchnahme von 3,3 ha jährlich für neue Wohnbauflächen.
Darüber hinaus wurde festgestellt, dass der Bevölkerungsanteil der unter 18-jährigen mit 17 % und der Anteil der über 68-jährigen mit 18 % in Lengerich höher als im bundesweiten Durchschnitt liegt.
Insbesondere im Siedlungskernbereich, also in den zentrumsnahen Bereichen, wird fast jedes fünfte Wohngebäude (914 von 4.247) nur noch von ein oder zwei Personen bewohnt, die über 60 Jahre alt sind.
Durch den hohen Anteil junger Menschen, den hohen Anteil älterer Menschen sowie die große Anzahl an Wohngebäuden, in denen überwiegend ältere Personen wohnen, werden daher in den nächsten 15 - 20 Jahren sowohl vermehrt potentielle Käuferinnen und Käufer als auch Verkaufsobjekte in Lengerich erwartet.
Hier will das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ Unterstützung bieten!
Ihre Vorteile beim Kauf einer Altimmobilie:
- Der Kaufpreis ist unter Umständen günstiger als beim Neubau
- Altimmobilien bieten die Chance auf ein Grundstück in zentraler Lage
- Teure Erschließungskosten entfallen häufig
- Ein älteres Haus bietet ein spezielles Flair
- Die Grundstücke sind meist großzügig bemessen
- Wohnen in gewachsener Umgebung mit einer bereits vorhandenen Nachbarschaft und einer gut funktionierenden Wohnumgebung
- Der Garten ist bereits angelegt und bietet mit ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern einen natürlichen Sichtschutz
Einzelheiten zum Förderprogramm entnehmen Sie bitte der nachstehenden Förderrichtlinie. Rückfragen beantwortet Ihnen gerne Frau Telljohann unter der Telefonnummer 05481-33536 oder per E-Mail unter s.telljohann@lengerich.de.
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