Jung kauft Alt - Junge Leute kaufen alte Häuser

Am 09.07.2019 hat der Rat der Stadt Lengerich die Richtlinie zur Förderung des Erwerbs von Altbauten (Konzept „Jung kauft Alt“) beschlossen.

Das neue Förderprogramm setzt die Leitlinie 1 „Innenentwicklung vor Außenentwicklung: Konzentration der Siedlungsentwicklung im Siedlungsband, Arrondierung im südwestlichen Stadtgebiet und keine Siedlungsentwicklung im Außenbereich“ des gesamträumlichen Leitbilds der Stadt Lengerich um und wurde bereits mit der Priorität I (kurzfristige Umsetzung) vom Stadtrat beschlossen.

Zur Umsetzung der Idee „Jung kauft Alt“ ist eine umfangreiche Ist-Analyse zur Situation in Lengerich im Jahr 2019 erstellt worden:

Als Ergebnis ist in Lengerich auf Basis der Bauleitpläne/Satzungen ermittelt worden, dass die Siedlungs- und Verkehrsflächen seit dem Jahr 1986 um 110 ha und die Einwohneranzahl um ca. 4.000 gestiegen sind. Das entspricht einer Flächeninanspruchnahme von 275 m² pro Neueinwohner. Der Bevölkerungsanteil der unter 18-Jährigen in Lengerich liegt mit 17 % und der Anteil der über 68-Jährigen in Lengerich mit 18 % höher als im bundesweiten Durchschnitt.

Im Siedlungskernbereich ist fast jedes fünfte Wohngebäude (914 von 4.247) nur noch von 1 oder 2 Personen bewohnt, die ausschließlich über 60 Jahre alt sind.

Durch den hohen Anteil junger Menschen, den hohen Anteil älterer Menschen sowie die große Anzahl an Wohngebäuden, in denen nur ältere Personen (alleine) wohnen, sind in den nächsten 15 - 20 Jahren (Stand: 2019) sowohl mehr potentielle Käufer als auch mehr Verkaufsobjekte in Lengerich zu erwarten.

Die neue Förderrichtlinie zielt darauf ab, Altbaugebäude, die mindestens 35 Jahre alt sind (Baujahr vor 1984) für junge Käufergruppen zu aktivieren. Je Wohngebäude wird für einen Zeitraum von 6 Jahren ein jährlicher Förderbetrag von 600 € gezahlt. Für jedes im Haushalt lebende minderjährige Kind erhöht sich der Förderbetrag um jährlich 300 €.

Um vor teuren Überraschungen bei der Sanierung des Altbaus geschützt zu sein, wird auch die Erstellung eines Altbaugutachtens gefördert.

Das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ ist aus Sicht der Stadt Lengerich ein geeignetes Instrument um (jungen) Paaren und Familien mit Kindern die Schaffung von Wohneigentum in Lengerich zu erleichtern und gleichzeitig aktives Leerstandsmanagement in der Bausubstanz zu betreiben.

Einzelheiten entnehmen Sie bitte den nachstehenden Förderungsrichtlinien bzw. wenden Sie sich bitte direkt an Frau Telljohann, Telefon: 05481-33536 oder per E-Mail: s.telljohannlengerichde.

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